Duplex 2 pièce(s) 1 chambre(s) 37.22 m²

Réf. : LAMARTB171

Situé à Saint-Louis, dans un secteur particulièrement recherché à proximité immédiate de la frontière suisse, des transports en commun (bus et tram direction la gare et Bâle), des écoles (de la crèche à l’enseignement supérieur) et des commerces, nous vous proposons ce superbe appartement vendu entièrement meublé, offrant un concept rare et atypique.

Implanté au dernier étage d’une résidence avec ascenseur, cet appartement se distingue par sa configuration en duplex et sa vue panoramique sur l’ensemble de la ville de Saint-Louis.

Le niveau principal accueille une pièce de vie chaleureuse et lumineuse, soigneusement décorée, comprenant un salon convivial, un espace salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée (four, hotte, réfrigérateur, rangements), pensée pour être à la fois esthétique et fonctionnelle.

Un escalier en colimaçon apporte un véritable cachet à l’ensemble et mène au niveau inférieur du duplex. Vous y découvrirez un espace nuit au calme, comprenant une grande chambre entièrement aménagée, avec armoire murale intégrée, ainsi qu’une salle de bain fonctionnelle équipée d’une douche, de WC et d’une machine à laver. Des rangements supplémentaires sont également présents sous l’escalier, optimisant parfaitement l’espace.

L’appartement est vendu clé en main, meublé avec goût, idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif stratégique, notamment pour les frontaliers.

Une cave privative vient compléter ce bien.

Prix de vente : 169 000 € FAI
(Honoraires d’agence de 8 000 € à la charge de l’acquéreur – prix hors honoraires : 161 000 €)

Pour toute demande de renseignements ou pour organiser une visite, merci de contacter l’agence au 03 67 51 00 10 ou par mail à vente.location@cagim-sogedim.fr.