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Exclusivité

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 55 m²

Saint-Louis (68300)

121 000 € Référence CHEVERNY21

Caractéristiques de ce bien

Surface 55 m²
1 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 1975
cuisine séparée (équipée)
Chauffage collectif : autre (gaz)
1er étage
4 étage(s)
ascenseur
cave
balcon
interphone

A propos de ce bien

Réf. : CHEVERNY21

À Saint-Louis, au 1er étage avec ascenseur d’une résidence sécurisée des années 1970, découvrez ce bel appartement 2 pièces d’environ 55 m², bénéficiant d’un balcon de 5 m².

Ce logement, lumineux et fonctionnel, se compose d’une spacieuse entrée, d’un séjour traversant agrémenté de grandes baies vitrées donnant accès au balcon, d’une cuisine séparée et équipée, d’une chambre confortable et d’une salle de bain.
Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant ainsi la possibilité de personnaliser le bien à votre goût.

Une cave vient compléter ce bien, et la copropriété dispose d’un parking collectif, pratique pour le stationnement.

Les charges annuelles, s’élevant à 2 801,13 € (dont 2 445,90 € récupérables), comprennent :

l’eau chaude et l’eau froide,
le chauffage collectif,
l’entretien des parties communes et des espaces verts

Cet appartement séduit par sa luminosité, sa proximité immédiate des commodités, et sa situation idéale à deux pas de la frontière suisse.
La résidence répond aux normes BBC (Bâtiment Basse Consommation), garantissant un confort thermique optimal.

Soumis au règlement de copropriété – copropriété de 38 lots principaux.

Prix de vente : 121 000 € HAI
(115 000 € net vendeur + 6 000 € d’honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur)

Pour toute demande d’information ou pour organiser une visite, contactez notre agence au 03.67.51.00.10 ou par mail à location.vente@cagim-sogedim.fr

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 800 € et 1 130 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 121 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 115 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,22 %

Charges 234,41 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui

Lot n° 21

Nombre de lots 38

Quote part annuelle des charges 2 840 €

Plan de sauvegarde Non

Statut du syndic Pas de procédure en cours

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Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 55 m²

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