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Julia MERCERON Négociatrice
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Exclusivité

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 96.81 m²

Saint-Louis (68300)
187 000 € Référence BALELOUIS76

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 96,81 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage collectif : radiateur (gaz de ville)
  • 3ème étage
  • ascenseur
  • cave
  • balcon

A propos de ce bien

Référence : BALELOUIS76

Pour toute demande de renseignements, contactez l'agence au 03 67 51 00 10 ou par mail à vente.location@cagim-sogedim.fr

Situé à Saint-Louis, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des écoles, des transports en commun et des accès rapides vers la Suisse et l'Allemagne, découvrez cet appartement 3 pièces situé au 3E étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue.

L'appartement offre un fort potentiel grâce à ses beaux volumes et sa distribution fonctionnelle. Il se compose d'une spacieuse pièce de vie lumineuse, de deux chambres, d'une cuisine séparée et équipée, d'une salle d'eau avec douche et WC, ainsi que de nombreux espaces de rangement.

Une cave privative vient compléter ce bien.

L'appartement dispose également d'une climatisation, apportant un confort appréciable tout au long de l'année.

Des travaux de rénovation sont à prévoir afin de remettre le logement au goût du jour et de révéler tout son potentiel. Une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur logement ou réaliser un investissement patrimonial dans un secteur recherché de Saint-Louis.

Les atouts du bien :

  • 3 pièces fonctionnelles
  • Grande pièce de vie
  • Cuisine séparée équipée
  • Climatisation
  • Cave privative
  • Ascenseur
  • Proximité immédiate des frontières suisse et allemande
  • Commerces, écoles et transports accessibles à pied
  • Fort potentiel après rénovation

Prix de vente

187 000 € Honoraires d'agence inclus

Prix hors honoraires : 179 000 €

Honoraires d'agence : 8 000 € TTC

Une opportunité idéale pour créer un appartement à votre image dans l'un des secteurs les plus recherchés de Saint-Louis.

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 010 € et 1 420 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 010 € et 1 420 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 187 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 179 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,47 %
Charges 390 €
Taxe foncière annuelle 1 232 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 76
Nombre de lots 77

Calcul des mensualités

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