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Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 49 m²

Saint-Louis (68300)
145 000 € Référence BALOISES131

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 49 m²
  • 1 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage collectif : radiateur (gaz)
  • 3ème étage
  • ascenseur
  • cave
  • balcon
  • interphone

A propos de ce bien

Référence : BALOISES131

Pour toute demande, contactez l’agence au 03 67 51 00 10 ou par mail à vente.location@cagim-sogedim.fr.

À Saint-Louis, dans un secteur recherché à proximité des transports, des commerces et de la frontière suisse, découvrez cet appartement 2 pièces de 45 m², situé au 3? étage d’une résidence ayant bénéficié d’une rénovation énergétique de type BBC il y a une dizaine d’années.

L’appartement se compose d’une entrée desservant les différentes pièces, avec un accès direct au séjour.
Vous trouverez également une chambre indépendante, une salle de bain avec douche, ainsi que des WC séparés.

La cuisine est séparée, avec un accès à une loggia fermée, offrant un espace supplémentaire appréciable (rangement, coin buanderie ou espace détente).

Une cave privative complète ce bien.

À prévoir

Le logement est actuellement dans son état d’origine et nécessite des travaux de rénovation pour être remis au goût du jour, offrant ainsi un excellent potentiel de valorisation.

Les + du bien

  • Résidence avec rénovation énergétique (BBC)
  • Bonne distribution des pièces
  • Loggia fermée
  • Cave
  • Fort potentiel locatif

Prix de vente : 145 000 € FAI

  • Prix net vendeur : 135 000 €
  • Honoraires d’agence : 10 000 € TTC (à la charge de l’acquéreur)

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 480 € et 690 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 480 € et 690 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 145 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 135 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 7,41 %
Taxe foncière annuelle 648 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 131

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