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Julia MERCERON Négociatrice
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Vendu

Appartement 1 pièce(s) 1 chambre(s) 31.84 m²

Saint-Louis (68300)
95 000 € Référence KENNEDY40

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 31,84 m²
  • carrez 31,84 m²
  • 1 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage trad_format_chauff_urbain : autre (autre)
  • cave
  • balcon
  • quartier Centre ville

A propos de ce bien

Réf. : KENNEDY40

Pour toutes demandes concernant ce bien, contactez Burcin au 03 67 51 00 10 ou par mail : b.aktas@cagim-sogedim.fr.

Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement F1 de 31,84 m² offre de beaux volumes ainsi qu’un potentiel intéressant.
Situé dans une copropriété calme, il se compose d’une entrée, d’une salle de bain entièrement rénovée en 2023 avec douche à l’italienne, d’une spacieuse cuisine équipée séparée, ainsi que d’une pièce de vie / chambre donnant accès à un agréable balcon exposé Ouest, parfait pour profiter de la lumière en fin de journée.

Une cave en sous-sol vient compléter ce bien.

Un atout majeur : des travaux BBC (isolation extérieure, améliorations énergétiques…) vont être réalisés dans la copropriété, entièrement pris en charge par le vendeur, vous offrant un logement plus performant sans frais supplémentaires.

Informations complémentaires :

  • Nombre de lots : 34

  • Charges annuelles : 1 400 €, incluant chauffage, eau chaude, eau froide et charges communes

  • Prix de vente HAI : 95 000 €
    (90 000 € net vendeur + 5 000 € d’honoraires à la charge de l’acquéreur)

  • DPE : D

  • Estimation des coûts annuels : entre 590 € et 850 €

Un bien confortable, lumineux et facile à louer, à visiter sans tarder.

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 730 € et 1 040 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 730 € et 1 040 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 95 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 90 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,56 %

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