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Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 69.73 m²

Saint-Louis (68300)
198 000 € Référence LESELFES65

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 69,73 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage collectif : radiateur (gaz de ville)
  • 5ème étage
  • 5 étage(s)
  • ascenseur
  • cave
  • balcon
  • interphone

A propos de ce bien

Référence : LESELFES65

Pour toute demande, contactez l’agence au 03 67 51 00 10 ou par mail à vente.location@cagim-sogedim.fr.

À Saint-Louis, dans un secteur particulièrement recherché pour sa proximité immédiate des transports en commun (bus, tram, gare direction Bâle), des commerces, des écoles et des axes principaux, nous vous proposons cet appartement F3 situé au dernier étage d’une résidence avec ascenseur.

L’ascenseur dessert jusqu’au 4e étage, l’accès au logement se fait ensuite par un étage à pied, offrant calme et hauteur avec une vue dégagée.

Dès l’entrée, ouverte sur le séjour, vous profitez d’un espace accueillant avec une grande armoire murale sur toute la longueur, idéale pour le rangement.
Le séjour lumineux donne accès à un premier balcon, parfait pour profiter de l’extérieur.

La cuisine séparée et équipée dispose également de son propre balcon, un vrai plus au quotidien, bien qu’elle puisse être remise au goût du jour selon vos envies.

L’espace nuit se compose de deux chambres aux beaux volumes, d’une salle de bain avec baignoire, ainsi que de toilettes séparées.

L’appartement bénéficie de volets électriques sur l’ensemble des ouvertures et d’une cave privative.
La résidence a récemment fait l’objet d’une rénovation énergétique de type BBC, apportant un meilleur confort thermique et une valorisation du bien.

Un appartement offrant beaucoup de potentiel, idéal pour un premier achat ou un investissement, dans un secteur dynamique et très recherché.

Prix de vente : 198 000 € FAI

  • Prix net vendeur : 190 000 €
  • Honoraires d’agence : 8 000 € TTC (à la charge de l’acquéreur)

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 980 € et 1 390 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 980 € et 1 390 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 198 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 190 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,21 %

Informations de copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 65
Nombre de lots 139

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