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Vendu

Appartement 3 pièce(s) 1 chambre(s) 79 m²

Huningue (68330)
188 000 € Référence BELLERIVE42

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 79 m²
  • carrez 79 m²
  • 1 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 2003
  • cuisine séparée
  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)
  • exposition Sud-Ouest
  • 2ème étage
  • 4 étage(s)
  • ascenseur
  • cave
  • balcon
  • interphone
  • accès handicapé

A propos de ce bien

À vendre – Appartement F3/4 de 79 m² avec terrasse – Résidence de standing face au Parc des Eaux Vives, Huningue
Réf. : BELLERIVE42

À Huningue, face au Parc des Eaux Vives, dans une résidence de standing construite en 2003, sécurisée et parfaitement entretenue, découvrez ce bel appartement F3/4 d’une surface généreuse de 79 m², offrant un cadre de vie agréable et recherché.

Le logement se compose d’une entrée avec rangements, d’un WC séparé, d’une cuisine indépendante à aménager selon vos envies, et d’un grand séjour lumineux ouvrant sur une spacieuse terrasse avec une vue dégagée sur les espaces verts.
Le séjour, modulable, offre la possibilité de créer une troisième chambre si nécessaire.

L’espace nuit comprend une belle chambre principale avec dressing attenant, ainsi qu’une salle de bain équipée d’une douche, qui nécessitera des travaux de rénovation.

Cet appartement représente une opportunité rare à Huningue, combinant emplacement privilégié, volume généreux et potentiel d’aménagement.
Il conviendra aussi bien à un couple, une petite famille, qu’à un investisseur souhaitant valoriser un bien de qualité dans le secteur frontalier.

Informations complémentaires :

  • Chauffage électrique individuel

  • Charges annuelles : 1 700 €

  • Résidence sécurisée avec ascenseur

  • Copropriété bien gérée et calme

Prix de vente : 188 000 € HAI
(180 000 € net vendeur + 8 000 € d’honoraires à la charge de l’acquéreur)

Un appartement à fort potentiel, situé à deux pas de la frontière suisse et du centre de Huningue.

Pour toute demande, contactez Laure au 03.67.51.00.10 ou par mail à l.jetzer@cagim-sogedim.fr.

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE ANCIENNE VERSION

Diagnostics énergétiques

DPE GES
DPE ANCIENNE VERSION

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 188 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 180 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,44 %

Informations de copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 42
Quote part annuelle des charges 1 700 €
Plan de sauvegarde Non
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Calcul des mensualités

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