Studio 1 pièce(s) 25 m²

Réf. BALOISE122

À Saint-Louis, à proximité immédiate des commerces et du TRAM vers Bâle, découvrez ce studio de 25 m², idéal pour un étudiant, un jeune actif ou un frontalier. Situé au 1er étage d’une copropriété bien entretenue et récemment rénovée aux normes BBC (Bâtiment Basse Consommation), il offre confort et praticité au quotidien.

Le logement se compose d’une entrée fonctionnelle, d’une pièce principale lumineuse donnant accès à un balcon de 8 m². Ce dernier constitue un véritable atout, rare pour un studio, permettant de profiter d’un espace extérieur agréable en toutes saisons. La kitchenette séparée, simple et pratique, permet de préparer vos repas en toute autonomie. Enfin, une salle de bain complète l’ensemble.

En annexe, une cave privative est mise à disposition, offrant un espace de rangement supplémentaire toujours utile. La résidence dispose en outre d’un ascenseur, gage de confort au quotidien.

Côté localisation, le studio bénéficie d’un emplacement stratégique : à deux pas du centre-ville, du tramway vers Bâle, des transports en commun et de nombreux commerces de proximité. Cette situation en fait un choix idéal pour les frontaliers travaillant en Suisse ou toute personne recherchant un logement pratique, bien desservi et confortable.

Ce studio est proposé à la location pour un loyer mensuel de 500 €, auquel s’ajoutent 70 € de charges comprenant notamment l’entretien des parties communes. Le dépôt de garantie demandé est de 1 000 €. Les honoraires de location s’élèvent à 275 €, dont 75 € au titre de l’état des lieux.

Disponible à partir du 23/07/2026, ce logement combine emplacement central, résidence rénovée aux normes énergétiques actuelles et espace extérieur privatif.

Performance énergétique

Classe énergie : C
Estimation des coûts annuels d’énergie : entre 260€ et 390€ (base 2021)

Pour toute demande d’information complémentaire ou pour organiser une visite, merci de contacter l’agence au 03 67 51 00 10 ou par email à vente.location@cagim-sogedim.fr.