Appartement 4 pièce(s) 3 chambre(s) 102.2 m²

Référence : IIEAUXVIVESIV107

Pour toute demande, contactez l’agence au 03 67 51 00 10 ou par mail à vente.location@cagim-sogedim.fr.

À Huningue, dans un secteur particulièrement recherché à proximité immédiate de la frontière suisse, des commerces, des transports et du Parc des Eaux Vives, découvrez ce superbe appartement en attique, situé au dernier étage d’une résidence moderne.

Avec ses 110 m² habitables et ses impressionnants 130 m² de terrasses, ce bien rare offre un cadre de vie exceptionnel, alliant volumes, luminosité et prestations haut de gamme.

L’appartement se compose d’une vaste pièce de vie baignée de lumière, avec une magnifique cuisine ouverte entièrement équipée, moderne et fonctionnelle, donnant directement accès aux terrasses qui entourent l’appartement.

L’espace nuit comprend trois chambres, disposant de nombreux rangements muraux intégrés, ainsi qu’un agencement particulièrement confortable :

• une salle de bain avec baignoire,
• une salle d’eau privative reliée à une chambre avec douche et WC,
• ainsi que des toilettes séparées.

Les extérieurs constituent un véritable atout de ce bien. Les terrasses font quasiment le tour complet de l’appartement et permettent de profiter de plusieurs espaces de vie : coin repas, détente, espace lounge ou encore petit potager urbain.

Un espace extérieur supplémentaire type cabane / local de rangement permet de stocker mobilier extérieur, outils ou équipements de jardinage.

Le bien dispose également :

• d’un garage fermé,
• ainsi que d’une cave privative.

Un appartement rare sur le secteur, idéal pour les personnes recherchant de grands volumes et des prestations extérieures exceptionnelles dans un environnement frontalier privilégié.

Conditions locatives

• Loyer mensuel : 1 700 €
• Charges mensuelles : 150 €
• Dépôt de garantie : 1 700 €
• Honoraires d’agence : 694,96 €, dont 204,40 € pour l’état des lieux

Les + du bien

• Attique / dernier étage
• 130 m² de terrasses
• Cuisine moderne équipée
• Double espace sanitaire
• Nombreux rangements intégrés
• Garage + cave
• Secteur recherché proche Suisse

Pour toute demande d’information ou pour organiser une visite, contactez l’agence au 03 67 51 00 10 ou par mail à vente.location@cagim-sogedim.fr